Что нужно знать при строительстве дома из бруса
Перейти к содержимому

Что нужно знать при строительстве дома из бруса

  • автор:

Что нужно знать, начиная строительство дома из бруса

Популярность домов из бруса неуклонно растет благодаря простоте и скорости строительства, доступности и экологичности материала. Конечно, находятся скептики, которые говорят о недолговечности деревянных сооружений. На это можно возразить, что в Швеции, в провинции Даларна, по сей день стоит дом из дерева, построенный в первой половине XIII века.

Есть 5 важных вещей, которым следует уделить особое внимание, если вы хотите чтобы дом был построен качественно.

Стропильная система

Она должна быть жесткой и иметь небольшой вес. В малоэтажном строительстве чаще всего используют древесину хвойных пород 1 сорта, с малым количеством сучков и без сквозных трещин. Применяются сосновые брусья и доски толщиной 50Х150 см. Влажность древесины должна быть в пределах 18-22%. Важен и правильный расчет конструкции.

Способ соединения углов сруба

Предпочтительнее соединять брусья «в теплый угол», ведь именно через углы уходит значительная часть тепла. При таком строительстве, брусья соединяются между собой при помощи шипов, которые плотно входят в пазы. Щели практически отсутствуют, и тепло хорошо сохраняется внутри помещения. Такой вид сборки особенно хорош при строительстве из профилированного бруса, потому что не нужно будет затрачивать много усилий на дополнительную обработку соединений. Ну а при более простом способе строительства – в «чеченский угол», брусья соединяются встык. При этом всегда имеются вертикальные и горизонтальные щели.

Усадка дома

Она зависит от многих факторов: время года, качество бруса и его размер, величина сооружения. Меньше всего усаживается клееный брус – 1,5-2 см. и профилированный брус камерной сушки – до 2,5 см. Для того чтобы оконные и дверные проемы не перекашивались во время усадки, используются специальные бруски, называемые ройками.

Правильное соединение перегородок

Правильное соединение перегородок. Тут лучше всего использовать запиливание в «ласточкин хвост», которое дает большую прочность. При усадке щели будут минимальными, а все соединения будут держаться только за счет конструкции, без использования гвоздей.

Качество профилированного бруса и его размеры

Брус должен быть хорошо просушен. Специалисты рекомендуют влажность 14%. Если дерево будет сырое, то при высыхании его «поведет». Могут даже появиться сквозные трещины. Материал для строительства нужно выбирать ровный. Каждый размер бруса предполагает использование для различных целей. Так, размер 140Х190 часто используют при строительстве пола. Именно на этот брус монтируется черновой, а затем и чистовой пол. Значительная толщина не дает дереву промерзать. Используют такой брус и для возведения стен дома, так же, как и размер 140Х140. А 140Х90, применяется для возведения внутренних перегородок.

Учтя все эти нюансы, а именно: стропильную систему, «теплый угол», усадку, правильное соединение перегородок и размеры материала, вы сможете построить дом, который простоит долго. Ведь специалисты утверждают, что при должном уходе дом из профилированного бруса исправно служит своим хозяевам более 100 лет.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Этапы строительства дома из бруса

Предложений по строительству домов из бруса множество: в различных компаниях отличаются и цены, и сроки возведения. Часто те, кто слишком занижают стоимость, сокращают состав работ и не соблюдают технологию строительства, стараются построить дом как можно быстрее, стремясь выполнить больше заказов. Однако потом эта экономия оборачивается для хозяев дома значительными затратами на ремонт. «Ярбрусовик» занимается возведением деревянных брусовых домов более 10 лет. Эта статья, основанная на нашем опыте, поможет вам получить представление обо всех необходимых этапах строительства дома из бруса и некоторых нюансах, которые гарантируют высокое качество постройки и долговечность вашего дома.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА БРУСОВОГО ДОМА:

  • подготовка места под строительство;
  • возведение фундамента;
  • сборка сруба;
  • монтаж крыши и кровельные работы;
  • усадка.

ПОДГОТОВКА МЕСТА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО

Перед началом возведения дома нужно тщательно расчистить участок: снести старые постройки (если они есть), вырубить деревья и кустарник, убрать мусор. Должен быть обеспечен свободный проезд техники к месту строительства. Кроме того, подготовительный этап включает в себя несколько важных моментов. Один из них — оценка ландшафта участка, выделенного под строительство. Необходимо определить особенности грунта, с которым предстоит работать. Тип почвы, песчаный, глинистый или каменистый, уровень залегания грунтовых вод, влияют на выбор вида фундамента для будущего дома и глубину его закладки. Следует также провести измерение разновысотности и, если требуется, выровнять грунт. С помощью бульдозера снимается верхний слой почвы, срезаются выступы, ямы и впадины заполняются землёй или гравием.

При определении места установки дома на участке необходимо учитывать не только удобство его расположения, ландшафт, соседство с другими хозяйственными объектами, но и правила, оговоренные законодательством РФ. Дом должен быть установлен с отступом от красной линии дороги не менее пяти метров, от забора соседнего участка — не менее трёх метров. Более подробно строительные нормы прописаны в СНиП.

ВОЗВЕДЕНИЕ ФУНДАМЕНТА

Для строительства брусового дома используют ленточный или свая-винтовой фундамент. Тип фундамента выбирается с учётом геологических особенностях участка. Обычно решение, какой фундамент выбрать для дома из бруса, принимает заказчик, основываясь на доводах исполнителя работ. Ленточный фундамент представляет собой монолитную раму, расположенную по всему периметру дома. Его укладка занимает 7-10 дней. Сначала выкапывается траншея, в неё засыпается песок, утрамбовывается, затем устанавливается опалубка, после чего делается армирование и заливается бетон. Свая-винтовой фундамент состоит из стальных свай, которые вкручиваются в почву, достигая её твёрдых слоёв. Обычно используются сваи длиной 2500 мм, 108 мм в диаметре, с толщиной стенок 3.5 мм. По желанию заказчика могут применяться сваи других параметров: с более толстыми стенками, увеличенной высоты или сваи с наружным защитным слоем, например, оцинкованные. После установки свай заливается бетон и устанавливается оголовок. Монтируется такой фундамент за 1-2 дня.

СБОРКА СРУБА

УКЛАДКА ПЕРВОГО ВЕНЦА

Сборка дома начинается с обвязочного, или закладного венца с использованием гидроизоляции. Установка первого венца ― важный процесс, требующий особенной тщательности и мастерства строителя. От качества его укладки зависит качество всей постройки. Если дом возводится на свая-винтовом фундаменте, устанавливается обвязочный венец из бруса 150х150 мм по всем сваям. Это позволяет связать все сваи, а главное, впоследствии в первый ряд дома можно будет впилить балки. Такой способ гораздо надёжнее, чем крепление балок на какие-либо крепежи. Если же был выбран летночный фундамент, то сразу же устанавливается первый ряд дома, так как упор для балок уже имеется. Балки крепятся таким же образом, впиливаются в первый ряд.

НАСТИЛ ЧЕРНОВОГО ПОЛА

Черновой пол служит для поддержки гидроизоляции, утеплителя, а также участвует в формировании жёсткости конструкции пола. Он застилается между балками, на заранее приколоченный вровень с нижним краем балки черепной брусок размером 50х50. Для изготовления чернового пола применяется обрезная доска 150х25 мм или 100х25 мм.

ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК

Каждый наружный ряд дома и перегородки крепятся между рядами с помощью деревянных нагелей. Гвозди не используются, так как они впоследствии ржавеют, от ржавчины дерево начинает гнить, что приводит к сокращению срока службы всего строения. Между рядами дома закладывается межвенцовый утеплитель. Оптимальным теплоизолятором для брусовых домов считается джут. Джутовый утеплитель абсолютно экологичен, не гниёт, в процессе усадки дома приобретает влагоустойчивость и монолитность.

ФОРМИРОВАНИЕ ЧЕРНОВЫХ ОКОННЫХ И ДВЕРНЫХ ПРОЁМОВ

Чтобы усилить оконные и дверные проёмы и избежать каких-либо геометрических изменений стен во время усадки дома, проёмы формируются с промежуточным перехлёстом. По середине проёма прокладывается целиковый ряд по всему дому, без каких-либо выпилов.

КРЕПЛЕНИЕ «ЛАСТОЧКИН ХВОСТ» («ТЁПЛЫЙ УГОЛ»)

Существует несколько видов соединений бруса в брусовом доме. Наиболее надёжным, крепким, позволяющим максимально предотвратить потери тепла является «тёплый угол», или, как в народе называют, «ласточкин хвост». При этом типе крепления используется трапецевидный выпил шипов и пазов. Множество старинных произведений деревянного зодчества были созданы именно с использованием этого соединения, благодаря чему сохранились до наших дней.

Вырезание ласточкиного хвоста – сложный и трудоемкий процесс, требующий особого мастерства, поэтому необходимо, чтобы такая работа выполнялась квалифицированными и профессиональными мастерами. В «ласточкин хвост» запиливаются углы дома, так же соединяются брусья в ряду, а перегородки крепятся к стенам дома в полуласточкин хвост. Принцип в этом случает тот же самый, только перегородки тоньше, чем стены дома, поэтому пилятся вполовину. Данный способ установки перегородок позволяет смонтировать их крепко и надежно, а также связать все стены дома и сделать его полностью единым и монолитным сооружением.

МОНТАЖ КРЫШИ И КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Монтаж крыши начинается с установки стропильной системы. Стропила изготавливаются из доски 50х150 мм и устанавливаются с шагом 800 мм. Дальнейшие действия зависят от выбранного заказчиком кровельного материала: покрыть крышу можно металлочерепицей или сделать временную кровлю из рубероида.

ПОКРЫТИЕ КРОВЛИ МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЕЙ

Сначала на стропила прикрепляется ветро-гидроизоляционная пленка, потом устанавливаются контррейки толщиной 25-50 мм и только потом монтируется обрешетка из обрезной доски 150х25 мм (1 сорта, без обзола) с шагом под металлочерепицу. Контррейка является обязательным элементом, который обеспечивает естественную вентиляцию и отвод влаги из кровельной конструкции. Ведь под металлочерепицей образовывается конденсат, который будет капать на пленку и сливаться по наклону крыши наружу. Контррейка позволит обрешетке постоянно продуваться и оставаться сухой. Затем на стропильную систему монтируется металлочерепица с ветровыми планками и коньком.

УКЛАДКА ВРЕМЕННОГО КРОВЕЛЬНОГО ПОКРЫТИЯ ИЗ РУБЕРОИДА

При покрытии кровли рубероидом на стропила крыши монтируется обрешетка с шагом 150 мм, на которую раскатывается и крепится рубероид.

УСАДКА

Усадка дома из бруса ― очень важный и необходимый этап, которым частенько пренебрегают те компании-строители, которые хотят поскорее выполнить заказ и получить деньги. Строить дом из бруса под ключ сразу не рекомендуется, так как ему необходимо время на усадку и принятие естественной влажности местности. Время усадки брусового дома ― от 4 до 9 месяцев, в зависимости от сезона строительства, вида леса, вида бруса (профилированный или обрезной). В течение этого периода происходит уплотнение рядов дома, примерно 3 мм/ряд. Если не дать дому выстояться и сразу приступить к отделке, то через несколько месяцев придётся исправлять последствия такой поспешности. Устанавливать окна и двери, утеплять крышу, начинать отделочные работы ― всё это лучше делать, когда закончился период усадки.

Компания «Ярбрусовик» строго соблюдает все технологии и этапы строительства домов из бруса. Мы используем материал, произведённый на собственной пилораме из зимнего леса хвойных пород. За 10 лет существования компании мы опытным путём изучили все нюансы строительства деревянных домов и применяем традиционную технологию ручной рубки, которую использовали ещё наши деды, а её надёжность проверена веками. Поэтому наши дома стоят долго и радуют своих хозяев комфортом и уютом. Посмотрите наши проекты домов из бруса.

5 ключевых вещей, которые нужно знать при сборке дома из бруса своими руками

У большинства людей, которые не сталкивались со строительством домов, возникает мнение, что постройку из бруса собрать проще простого. Это же не ручная рубка, готовый ровный пиломатериал с пазами аккуратно укладывается в венцы, и вот – дом почти готов, осталось только под крышу его подвести. Но это не совсем так. В сборке даже подготовленных домокомплектов существует множество нюансов. Одна ошибка может привести к крайне неприятным последствиям.Но на тот случай, если вы все же решитесь построить брусовой дом самостоятельно, воспользуйтесь советами специалистов, которые мы привели в этой статье.

Выбор стройматериала – важный этап

Если планировка – дело вкуса и личных предпочтений, а проект можно приобрести в компании, которая специализируется на проектировании, то материал придется выбирать самостоятельно. А зависит от качества и типа бруса многое.

  1. Совет первый: выбирайте пиломатериал из хвойных пород дерева. Особенно популярна в средней полосе сосна. Небольшая плотность обеспечит высокую степень теплосбережения, сосновая древесина довольно легка в обработке, а доступная стоимость станет приятным сюрпризом.
  2. Совет второй: узнайте об особенностях бруса, зависящих от влажности и типа стройматериала. Цельные брусья из массива продают в сухом виде и естественной влажности. Первый вариант нуждается в меньшем сроке для усадки, но стоит дороже. Второй потребует строительства под усадку, которая продлится от 6 до 18 месяцев (скорость процесса зависит от процента влажности, погодных условий и толщины стен). Также в продаже вы увидите клееный брус. Этот материал самый дорогой, но его плюсы полностью перекроют этот недостаток, главное, чтобы бюджета хватило на покупку. Он практически не нуждается в усадке, не деформируется, устойчив к заражению гнилью и грибком.
  3. Еще один важный момент – размер сечения бруса. От высоты зависит скорость сборки стен, а от ширины – толщина стен. Вот еще один полезный совет: заранее уточните, какая толщина стен достаточна для вашего региона. Эта информация регламентирована СНиП.

Если правильно выбрать и учесть все нюансы, ваш дом будет теплым и долговечным.

Как собирать стены – советы специалистов

Материал закуплен, фундамент заложен, настало время сборки стеновой коробки. Здесь тоже есть свои нюансы.

  1. Первый венец рекомендуют собирать способом в полдерева, даже если для угловых соединений был выбран другой метод. Через 2-3 венца метод в полдерева можно применить еще раз;
  2. Нагели или клинья стоит размещать вразбег, меняя их местоположение. Можно обойтись и без этого, если стена фиксируется с двух сторон;
  3. Вместо уже устаревших межвенцовых утеплителей, таких как мох или пакля, воспользуйтесь современными готовыми джутовыми лентами или подобными материалами. Это обойдется немного дороже, но повысит качество утепления и ускорит проведение работ;
  4. При строительстве из бруса естественной влажности проконопатьте стены вторично – после окончания процесса усадки.

Сборка стен из бруса не так проста, как кажется со стороны. Брусья значительной длины могут оказаться такими тяжелыми, что потребуется спецтехника для их подъема. Необходимо тщательно соединять венцы во избежание продувания. Важны и угловые соединения, вот об этом следующий совет.

Что такое теплый угол и зачем он нужен?

На сайтах строительных компаний можно увидеть упоминание о сборке брусовых построек в «теплый угол». Что это и зачем он нужен? Правильная сборка угла защитит внутренние помещения от продувания. Обычно именно угловые соединения – самое слабое место во всей конструкции.

Брус вырезают таким образом, чтобы получилась защита от проникновения холодного воздуха снаружи. Кроме того, стоит использовать специальный утеплитель для угловых соединений, он завершит начатое и окончательно защитит внутренние помещения будущего дома от продувания.

Обсада – защищаем оконные и дверные коробки

Цельный брус имеет свойство набирать и отдавать влагу в процессе эксплуатации строения, изменяясь в объеме. Из-за этого, спустившиеся балки, под которыми находятся дверные или оконные коробки, давят на окна и двери. В некоторых случаях коробки просто деформируются и происходит заклинивание, но иногда стекла трескаются, а дверные полотна повреждаются необратимо.

Чтобы избежать этого явления, используют так называемые ройки (обсаду). Торцы брусьев надрезают таким образом, чтобы получилась вертикальная выемка, в которую вставляют ройку – деревянный брусок. Только после этого можно устанавливать окна и дверные коробки. Брусья, изменяясь в объеме, просто съезжают вниз по бруску, не повреждая коробки и не давя на них.

Тренируйтесь на малых объемах

Наверное, теперь стало понятно, что собрать стеновую коробку из бруса не так просто. И это если не вспоминать о фундаменте, стропильной системе, выборе и монтаже кровли. Но можно оценить свои силы, заказав готовый комплект для сборки сарая или беседки. Собрать конструкцию можно, не привлекая наемных работников. Более того, лучший вариант – совместная сборка небольшой постройки с детьми. У такого решения есть несколько плюсов:

  • набор материалов для сборки стоит недорого, намного дешевле, чем домокомплект;
  • собирать беседку или подсобную постройку намного проще;
  • вы плодотворно проведете время с детьми и заодно обучите их полезным навыкам – начальным умениям в работе с деревом.

А если все пройдет хорошо – можно задуматься и о строительстве дома!

Готовые домокомплекты и наборы для сборки беседок, бань, гаражей вы можете заказать в нашей компании!

Основные ошибки и риски при строительстве дома из бруса

Несмотря на проработанность технологии строительства домов из бруса естественной влажности, до сегодняшнего дня в этой сфере допускают массу ошибок. Казалось бы, есть всё необходимое: доступные качественные материалы, проверенные столетиями техники, ГОСТы, СНиПы, опыт финских мастеров, в конце концов. Тем не менее, многие владельцы деревянных домов жалуются на проблемы, с которыми им приходится сталкиваться в процессе эксплуатации своего жилья.

Чтобы не присоединиться к их рядам, получить в своё пользование надёжный, тёплый, красивый и долговечный дом из бруса, надо не так много:

  1. Хотя бы в общих чертах ориентироваться в особенностях технологии — что на каком этапе делается, каким образом, из чего, и так далее.
  2. Знать как можно больше возможных ошибок, которые часто допускаются нерадивыми строителями — чтобы грамотно контролировать процесс.
  3. Тщательно подойти к выбору застройщика — «пропустить мимо ушей» громкие рекламные уловки, зато обратить внимание на портфолио и отзывы реальных клиентов.
  4. Наконец, не наделать ошибок самому — особенно в первые годы эксплуатации брусового дома.

Что нужно знать о технологии, частых ошибках, и как выбрать компанию для строительства дома из бруса — подробно расскажем в материале.

О технологии строительства из бруса

Правильная технология строительства дома из бруса естественной влажности имеет очень много уникальных особенностей. Если о них знать, то большую половину распространённых ошибок уже можно будет избежать. Особенности эти кроются в каждом шаге технологии. И на любом из них есть свои «подводные камни», о которые можно очень больно споткнуться.

Поэтому изучение особенностей технологии стоит начать именно с разбивки строительства деревянного дома на этапы:

  1. Проект
  2. Фундамент
  3. Обвязка
  4. Коробка
  5. Перекрытия
  6. Крыша
  7. Усадка
  8. Проемы
  9. Финишные работы
  10. Начальная эксплуатация

Теперь подробнее пройдемся по каждому этапу, акцентируя внимание на особенности и моменты, где часто допускаются ошибки.

Проект

Ещё ничего не строится, а ошибки уже возможны. Самая частая из них — строительство деревянного дома без проекта. Надеяться при таком подходе на успех и отсутствие проблем в будущем — глупо. Ведь в проекте есть такие важные вещи, как расчеты несущей способности, конфигурация ответственных элементов, параметры применяемых материалов и многое другое. Без всего этого построить деревянный дом из бруса, тем более, естественной влажности, невозможно. Это аксиома, доказывать которую нет надобности. Она уже проверена на практике.

Фундамент

Одна из основных особенностей фундамента для деревянного дома заключается в том, что на нём часто пытаются экономить. Мол, постройка из дерева легкая, зачем же тратиться на мощный фундамент? Действительно, монолитное плитное, и даже ленточное основание под деревянный дом закладывать не нужно. Для таких проектов достаточно фундаментов опорно-столбчатых или свайно-винтовых. Однако их реализация часто хромает (экономят на некачественном бетоне, делают без расчётов), и основание не выдерживает массы даже сравнительно лёгкой деревянной постройки.

Обвязка

Обвязкой в деревянном доме называется первый венец. Её ещё часто называют подкладочной доской или нулевым венцом. От этого её суть не меняется. Обвязка нужна для того, чтобы:

  • отсечь капиллярную влагу;
  • выровнять основание под сруб;
  • равномерно распределить и передать нагрузку на фундамент;
  • при необходимости заменить наиболее уязвимый нижний венец.

Стоит также знать, что обвязка бывает одинарной и двойной (два «нулевых» венца). Второй вариант обходится немного подороже, но считается более практичным и надежным. Причём, по нескольким критериям. Это касается и высоты напольного перекрытия, и подвальных продухов, и ремонтопригодности.

Коробка

Первая особенность технологии строительства стен из бруса — это выбор его сечения. От него напрямую будут зависеть теплоизоляционные свойства дома. То есть, его пригодность для постоянного всесезонного проживания, а также необходимость в дополнительном утеплении изнутри или снаружи. Подбирается брус по сечению в зависимости от климатических особенностей региона, в котором строится дом. Как правило, это «золотой стандарт» 150-200 мм. Временные или дачные домики строятся из бруса сечением 100 мм.

Вторая особенность — выбор типа угловых соединений бруса. Есть их много. С остатком и без. В лапу, ласточкин хвост, теплый угол и другие. От этого этапа зависят затраты на строительство, а также защищенность дома от продувания. Лучшим вариантом сегодня считается так называемый теплый угол. Тем не менее, зацикливаться только на нём нет необходимости. При должном подходе альтернативные варианты тоже хороши.

Также при сборке коробки важными являются такие моменты, как:

  • уплотнение межвенцовых стыков;
  • нагельные соединения венцов;
  • компенсационные пропилы;
  • конопатка.

Более детально обо всём этом в рамках рассматриваемого материала рассказать нет возможности, но взять эти пункты на заметку будет не лишним.

Перекрытия

Что полы, что потолки в доме из бруса выполняются по особой технологии, пренебрежение которой недопустимо. Несущей частью перекрытий являются лаги и балки (полы и потолки, соответственно). Они, во-первых, должны выполняться из бруса, как минимум, 40×150 мм, устанавливаемого на ребро. Во-вторых, расстояние между лагами и балками — не менее 600 мм. В-третьих, что балки, что лаги — укладываются поперек длинных стен дома, а не вдоль них.

Далее идет утеплитель. Это обычно минеральная вата толщиной 100-150 мм. Снаружи помещений она защищается гидроизоляцией, а внутри пароизоляцией. Соответственно, слои пола в доме из бруса идут в следующей последовательности (снизу вверх):

  1. Гидроизоляция.
  2. Утеплитель.
  3. Пароизоляция.
  4. Черновой пол.
  5. Чистовое напольное покрытие.

В межэтажных перекрытиях основные слои идут, наоборот, сначала пароизоляция, потом утеплитель и гидроизоляция.

Крыша

Каких-либо особенностей, уникальных для технологии строительства из бруса, здесь нет. Стропильный каркас, обрешетка, кровельный материал. Если подкровельное пространство планируется обживать (мансарда или её подобие), то кровля утепляется, а теплоизоляционный материал защищается изнутри пароизоляцией. В случае со строительством под усадку часто практикуется так называемая временная кровля.

Усадка

Одна из основных особенностей технологии. Усадка — неизбежный процесс, который является результатом высыхания бруса естественной влажности. В этот период стены осаживаются, то есть, уменьшаются по высоте. Эта особенность учитывается и при обустройстве проемов, и при вводе жилья в эксплуатацию, и в других вопросах.

Усадку принято условно делить на два этапа:

  1. Интенсивная — проходит в первые 12 месяцев после сборки сруба.
  2. Эксплуатационная — может продолжаться 5-7 лет.

Именно из-за интенсивной усадки строительство дома из бруса естественной влажности невозможно выполнить «под ключ» за два-три месяца, как обещают многие строительные компании.

Проемы

Для обустройства окон и дверей в деревянном доме используется окосячка. Она же — обсада или обсадная коробка. Ее суть заключается в том, чтобы оконные рамы и дверные косяки не были жёстко связаны со стенами из бруса. Нужно это для того, чтобы компенсировать воздействие усадки. То есть, стены будут уменьшаться по высоте, а двери и окна, при этом, не выдавит, не деформирует, и не заклинит.

Важный момент обустройства проемов — компенсационный зазор. Он оставляется сверху конструкции, и составляет, как правило, 50-70 мм.

Финишные работы

Перед вводом дома из бруса естественной влажности в эксплуатацию нужно:

  • выждать период наиболее интенсивной усадки;
  • в процессе обеспечить нормальное просушивание дома;
  • повторно заделать межвенцовые стыки и образовавшиеся трещины;
  • покрыть брус защитным составом — как минимум, антисептиком.

Этот этап является не менее важным, чем само строительство деревянного дома. Тут тоже можно допустить ошибки, потому, по возможности, пока будет проходить этап усадки, изучите данный вопрос более тщательно.

Начальная эксплуатация

Больше всего проблем в первый год эксплуатации деревянного дома приносит, как правило, неправильное отопление. Начинать его нужно нерезко, постепенно повышая температуру, а также обеспечивая полноценное проветривание помещений. Последнее нужно для того, чтобы испарившаяся из бруса остаточная влага могла свободно покинуть дом, а не стать средой для развития грибка и плесени.

Ошибки строителей и владельцев

Теперь, когда вы в общих чертах знаете основные этапы и особенности технологии строительства домов из бруса естественной влажности, избежать ошибок будет проще. Остаётся только закрепить свои знания. Для этого предлагается рассмотреть коротко основные ошибки, которые допускаются при строительстве деревянных домов самими строителями, а также владельцами в первое время эксплуатации жилья.

Возможные ошибки строителей:

  • строительство без проекта;
  • неправильный выбор типа фундамента;
  • отсутствие его расчёта;
  • некачественное исполнение фундамента;
  • отсутствие гидроизоляции фундамента;
  • отсутствие или неправильная реализация обвязки;
  • соединение венцов не на деревянные нагели;
  • использование бруса без компенсационных пропилов;
  • недостаточно уплотнение и конопатка межвенцовых стыков;
  • нарушение технологии обустройства перекрытий;
  • сборка стропильного каркаса из второсортных пиломатериалов;
  • обустройство проемов без учёта усадки;
  • установка вертикальных опор без домкратов.

Возможные ошибки владельцев:

  • необеспечение нормальной вентиляции дома во время сушки;
  • не заделанные стыки и трещины после года усадки;
  • не обработанные антисептиком стены;
  • агрессивная сушка дома с помощью отопительной системы;
  • закупоривание продухов на зиму;
  • несвоевременная регулировка домкратных систем по мере усадки.

Глядя на эти внушительные списки, очевидно, получить в своё пользование долговечный дом из бруса ой как непросто. Тем не менее, это возможно. И не в последнюю очередь за счёт грамотного подхода к выбору строительной компании.

Как выбрать компанию для строительства дома из бруса

Сложность этого вопроса в том, что на него нет ответа, который гарантировал бы 100-процентный успех, и исключил неправильный выбор. Его нет так же само, как не существует рецепта долгожительства. Однако несколько «маячков», на которые стоит ориентироваться, всё же, есть:

  1. Невозможно построить «под ключ» за один этап, если это дом из бруса естественной влажности. Поэтому, если компания предлагает вам «сжатые сроки», это не ваш выбор. Здесь справедливо будет напомнить, что рассматривается брус именно естественной влажности.
  2. Смотрите портфолио грамотно. Обратите внимание на детали. Встречаются ли они от фото к фото? Если каждый завершенный проект компании кардинально отличается от предыдущего, есть большая вероятность, что картинки в портфолио — «левые».
  3. Читайте отзывы. Но не те, что на сайте компании — все такие оптимистичные, хвалебные, прям медовые. Поищите на тематических форумах, в социальных сетях, спросите у реальных клиентов компании. Последний источник отзывов — пожалуй, самый достоверный.
  4. Сверяйте технологии. Таковых может быть аж целых три. Первая описана на сайте компании. Про вторую вам расскажут в процессе обсуждения заказа. Третья — по которой реально будут строить. Часто эти три технологии у одной и той же компании очень сильно отличаются.

Также рекомендуется обходить стороной компании, предлагающие неадекватно низкие цены (собственно, как и заоблачно высокие), использующие самые дешёвые материалы, ориентирующие вас на невнятные сроки.

Пример дома под усадку, построенного компанией «Е-Терем» в Екатеринбурге.

Итог

Чтобы при строительстве дома из бруса естественной влажности избежать ошибок, о них нужно знать. По-другому вы их просто не сможете увидеть вовремя. Они себя проявят в процессе эксплуатации жилья, приведут к неприятным дополнительным расходам, потерям времени, нервов. Некоторые ошибки, к сожалению, исправлению не подлежат. Так что — будьте во всеоружии — нацеливаясь на дом из бруса, узнайте о нём как можно больше, и перед строительством, а не в процессе эксплуатации.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *