Как отремонтировать балкон в панельном доме
Перейти к содержимому

Как отремонтировать балкон в панельном доме

  • автор:

Где взять проект на ремонт балкона в панельном доме?

Господа, прошу помочь советами, я в полном отчаянии.
В моей квартире аварийный балкон — бетон осыпается, арматура оголена и корродирована. Обращался во все инстанции от УК до Администрации города с просьбой отремонтировать. Везде — отказ, везде и рады бы помочь, но технически невозможно восстановить или заменить балконную плиту в панельном доме. Имеется заключение экспертизы проектного института по поводу моего балкона, в котором говорится, что плита восстановлению не подлежит и должна быть демонтирована.
Остается у меня только один шанс — найти проект по ремонту/замене балконной плиты, тогда мне разрешат делать ремонт за свой счет. Все проектные институты и организации в нашем городе обзвонил — никто не берется делать проект, так как ответственность большая, а денег мало и вообще такой практики ни у кого нет. Хотя город — миллионник!
Форум облазил — везде советы, предложения, а реальной практики, чтобы кто-нибудь сделал балкон в панельке нету. Вариант с подкосами отметается, поскольку панели — самонесущие и нагрузку на них давать нелья, между швами тоже закреплять нельзя, так как нарушится герметичность швов, и вообще может привести к пагубным последствиям для дома. Читал про приставные балконы — но дорого, и никто в городе у нас не берется их делать. Да и опять же проекта не достать.
Подскажите пожалуйста, может есть типовые проекты, может кто сталкивался, может кто готов за денежку сделать или знает кто сделает?

Просмотров: 3031

Как отремонтировать балкон в панельном доме?

Перед тем как вы начнете ремонт балкона в панельном доме, необходимо определиться для каких целей вы будете его использовать в дальнейшем. Есть три варианта, которые более часто используются:

— Использование его как жилое помещение. Это когда балкон становится отдельным жилым помещением или является продолжением помещения.

— Использовать как место для хранения вещей, которые не нуждаются в постоянном тепле и хорошо реагируют на минусовую температуру.

— Зимой эту площадь практически не использовать, зато летом использовать данное помещение, например, как спальню.

Конечно же, для этих целей, возможно, потребуется не только ремонт балкона, но также и его перепланировка.

Балконные перекрытия, их восстановление и укрепление

Первым и самым важным этапом ремонта балкона является восстановление и укрепление. Данные работы проводят только в тех ситуациях, если начали разрушаться балконные перекрытия или есть разрушения подобного типа, что может поспособствовать обрушению самого балкона.

Если в перекрытии есть разрушения, но они никаким образом не могут повлиять на целостность конструкции балкона, их можно просто заделать и продолжать дальше пользоваться данным балконом. Первоначально саму поверхность бетонного основания балкона и стены тщательно очищают от старой краски и грязи. Далее внимательно проверяют прочность и целостность внешней перегородки.

В старых панельных домах бетонная основа перегородки практически во всех случаях нуждается в необходимости укрепления. Проводить работы такого типа рекомендуют при помощи малых стеновых блоков типа пенобетона.

Парапет такого балкона после соответствующей переделки и утепления должен представлять собой достаточно глухую стену, которая сможет выдержать не только различную шпатлевку, но и также вес самой оконной системы.

Балконное остекление в панельном доме

Выбирать материал для остекления балкона необходимо отталкиваясь из того, для каких целей вы собираетесь его остеклять. Собираетесь вы его остеклять для того, чтобы он стал отапливаемым помещением. Или же чтобы остекление просто защищало балкон от различных климатических явлений. Материалом может стать профиль из дерева, ПВХ или алюминия.

Алюминиевый профиль подходит для «прохладного» остекления, эти рамы в холодное зимнее время замерзают, но зато очень экономичны по цене. Для такого «прохладного» остекление подходит также еще один вариант — это безрамное остекление с раздвижным открыванием окон.

ПВХ профиль по цене является достаточно дорогим, но зато является отличным вариантом застекления теплого балкона. ПВХ профиль является достаточно герметичным и к тому же не подвержен различным климатическим явлениям.

Деревянный профиль значительно выше по цене профиля ПФХ. Он является очень экологичым. Но его конструкция скажется на площади пространства помещения, так как является очень объемной. А также за такой конструкцией потребуется гораздо больше ухода.

Балконное помещение сильнее всего подвержено различным негативным климатическим явлениям, например, таким, как сильные ветра, повышенная влажность, температурные перепады. Именно поэтому теплоизоляторы специалисты рекомендуют укладывать не внутри помещения, как обычно, а снаружи. Это позволит балкону сохранять тепло, а людям будет комфортно находиться на балконе в холодное зимнее время. Внешняя отделка выбирается такая, чтобы она легко крепилась к фасаду и была надежной и прочной. А не только для того, чтобы она внешне сочеталась с фасадной отделкой дома.

Способ и материал для внутренней отделки уже зависит от идей хозяев квартиры. Основными и главными требованиями к внутренней отделке балкона является ее пожаробезопасность, влагоустойчивость, а также долговечность. Цвет и фактура внутренней отделки балкона определяется также по желанию владельца.

Также следует помнить обо всех действиях, происходящих при ремонте с наружной стороны балкона. Впоследствии такого ремонта не должна нарушиться архитектурная целостность балконного фасада.

Ремонт балкона в панельном доме

Перед тем, как начать ремонт на балконе, сначала следует изучить интересные идеи дизайна и понять особенности данных элементов в панельном доме. Также необходимо оценить реальное состояние конструкции. В некоторых случаях требуется усиление основания и монтаж нового ограждения. Оставьте заявку на нашем сайте и вызовите мастера для бесплатного расчета стоимости и индивидуального плана работ.

  • Беспроцентная рассрочка!
  • Без переплаты!
  • Работаем 7 дней в неделю!
  • Качество по разумной цене!

от 1 850 руб./кв.м

Ремонт лоджии в панельном доме отделка ПВХ

Остекление и отделка лоджии 6-м ПВХ панель

Обшивка лоджии ПВХ

Отделка ПВХ панель ламинир

Ремонт балкона в панельном доме

Выполненные работы на объекте:

  • Отделка ПВХ панель ламинированный.
  • Уровень пола поднят с настилом ламината.
  • Установлен подогрев пола, розетки, освещение.
  • Остекление ПВХ 70 мм. с 2-ух камерным энергосберегающим стеклопакетом, произведена полная герметизация и утепление.
  • Место монтажа — лоджия.

На завтра осталось мест
Запись на бесплатный замер

Капитальный ремонт балкона 3-м в доме типа II-18 с остеклением

Отделка балкона с алюминиевым остеклением

Ремонт балкона в панельном доме

Обшивка балкона натуральным деревом

Капитальный ремонт балкона в панельном доме

Отделка деревом старого балкона

Обшивка потолка сосновой вагонкой

Выполненные работы на объекте:

  • Полная внутренняя обшивка натуральным деревом.
  • Стены и потолок вагонка сосновая, класс «А»
  • Пол — сосновая половая шпунтованная доска.
  • Остекление алюминиевое системы Provedal.
  • Место монтажа — балкон.

На завтра осталось мест
Запись на бесплатный замер

Стоимость ремонта балкона в панельном доме

Стены и потолок

Виниловая вагонка от 1 850 руб./кв.м
Панели ПВХ белые от 2 050 руб./кв.м
Панели ПВХ цветные от 2 400 руб./кв.м
Панели МДФ от 1 550 руб./кв.м
Черновой пол от 1 850 руб./кв.м
Половая доска от 1 850 руб./кв.м
Линолеум от 1 900 руб./кв.м
Ламинат от 2 070 руб./кв.м
Плитка от 2 300 руб./кв.м
Холодное от 39 000 руб.
Полутеплое от 52 900 руб.
Теплое от 62 400 руб.

Баннер

Способы оплаты

Оплата наличными

Наличными

Безналичный расчёт

Онлайн-оплата

Оплата для Юр. лиц

Расчетный счет

Оплата в рассрочку

Рассрочка 0%

Сертификаты

Вам могут быть интересны:

Остекление с выносом

Балкон в панельных домах изначально строился открытого типа. Приблизительно также эта конструкция выглядит и сейчас. Вид его достаточно примитивен. Идентичная и сфера применения – чаще всего, его используют для хранения заготовок на зиму или для сушки белья. Но, если на балконе будет сделан красивый ремонт, то использовать его по назначению пропадет желание. В этом крохотном уютном уголке захочется насладиться чтением книги на свежем воздухе или чашечкой ароматного кофе бодрящим утром.

Особенности балкона в панельном доме

Казалась бы, ремонт балкона не отличается от обновления любого другого помещения в квартире. Но, это крайне сложный процесс, обремененный массой нюансов:

  • В качестве укрепления конструкции во время возведения панельных домов использовалась металлическая арматура. Поначалу она представляла собой прочный каркас, но со временем стала поддаваться коррозии и осыпаться. Соответственно, первым шагом в ремонтных работах должно стать создание новой прочной конструкции, способной выдержать нагрузки отделочного материала.
  • Еще одна проблема балконов в панельном доме – тонкое ограждение. Перед началом проведения работ его также требуется предварительно усилить за счет монтирования новой бетонной плиты или создания металлического оградительного каркаса.

Ремонт балкона – важный и кропотливый момент, от которого зависит то, насколько он будет безопасен и наделен эксплуатационными свойствами. Если у вас в этом деле нет никаких навыков, то лучше доверить работу профессионалу.

Балкон «под ключ» от Good-dom

Если вы не знаете, кому доверить ремонт балкона, то к вам на помощь готова прийти компания Good-dom. Наши сотрудники выполнят ряд ремонтных работ для вашего балкона в панельном доме.

  1. Оценка состояния балконного ограждения, при необходимости создание дополнительного усиления несущей конструкции.
  2. Прокладка теплоизоляционного слоя с целью создания благоприятной температуры в помещении. Если балкон будет использоваться круглый гол, то осуществляется установка 2 слоев минеральной ваты.
  3. Остекление. Хороший вариант для балкона панельного дома – двухкамерный стеклопакет. Он создаст полную герметизацию и утепление.
  4. Безупречным вариантом для внутренней отделки служат ламинированные панели. Они долговечны и не теряют своих эксплуатационных свойств от воздействия природных осадков.

Дополнительно, если вы рассматриваете перепланировку балкона в жилую комнату, будет проведено освещение, розетки или установлены полы с подогревом.

Почему Good-dom

Мы готовы назвать вам четыре основных причины, почему выгодно сотрудничать с Good-dom.

  • Опыт работы компании превышает 11 лет. За это время наши квалифицированные мастера научились выполнять работу всех видов сложности.
  • Мы выполним ремонт качественно и за короткие сроки, она будет соответствовать с требованиями стандартов.
  • Отделочные материалы изготавливаются в нашем цехе на импортном оборудовании. Каждая деталь производится из качественного сырья, которое мы заказываем у надежных поставщиков.
  • Мы не сотрудничаем с посредниками, поэтому сами устанавливаем цены. Расценки на наши услуги заметно ниже, чем у организаций-конкурентов.

Мы дорожим репутацией и делаем все необходимое, чтобы исполнить пожелания клиента. Оформить заявку на осуществление ремонта балкона вы можете уже сейчас. Для этого вам нужно позвонить нашему менеджеру или посетить офис. Наш специалист окажет вам подробную консультацию по всем видам услуг, предоставляемых компанией Good-dom, даже в том случае, если в ваши планы не входит становиться нашим клиентом.

Запись на бесплатный замер

Заявки, отправленные после 20:30 будут обработанны с 9:00 следующего дня

Пример остекления и отделки балкона в панельном доме

Заказывали теплое остекление балкона с ремонтом. Жена пищит от восторга! Она теперь там готова все выходные проводить. От себя скажу, что действительно хорошо получилось: нигде не дует, пол не скрипит, все как следует утеплено.

Клиент | 2016-02-09 | Читать все отзывы

Заказать ремонт квартиры

Если вы хотите рассчитать цену на стандартный ремонт в Remont Profi или получить консультацию, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 665-22-72, e-mail info@remontprofi.ru или вызовите замерщика, заполнив форму обратной связи ниже. После обработки сообщения мы свяжемся с вами.

Оставьте заявку прямо сейчас и получите скидку на услуги

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *