Как выглядит топографическая карта земельного участка
Перейти к содержимому

Как выглядит топографическая карта земельного участка

  • автор:

Когда обязательно нужен топографический план земельного участка

Пример топографической съёмки для газификации

Топографический план земельного участка – это отображение местности в векторном формате или схема территории в масштабе. Топоплан создают на основе геодезической съёмки или аэрофотосъемки.

Как правильно создается топографический план

поверка GPS приёмника

План местности создаётся после выполнения топографической съемки на основе информации, полученной в полевых условиях. Создание топоплана происходит с помощью картографического софта, чаще всего – Autocad. Топографические карты создаются в масштабах 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000. Выбор масштаба зависит от планируемого использования карты. Для съёмки в полевых условиях используется геодезические приборы: ГПС приёмник и тахеометр. Оборудование должно пройти метрологическую поверку.

Для чего вам нужен топоплан местности

  • ландшафтный дизайн территории;
  • проектировка нового строительства
  • проведение реконструкции;
  • оформление участка в собственность или подготовка к сдаче в аренду;
  • получение разрешения на строительство здания;
  • прокладка подземных коммуникаций и инженерных сетей.

Без топоплана местности не получить разрешение на строительство жилого многоквартирного дома или промышленного объекта. На дачи и хозяйственные постройки это требование не распространяется. Также съёмка местности нужна для определения объема земляных работ.

Итог проведения геодезических изыскания - топографическая карта

Порядок создание плана местности

Топографические планы составляются в 4 этапа:

Топосъёмка местности

  1. Сначала инженер анализирует место будущей съёмки по космическим снимкам и архивным картам. Для уточнения положения инженерных сетей запрашиваются координаты у обслуживающих компаний.
  2. Далее проводится топографическая съемка. Во время съёмки инженер определяет координаты характерных объектов и изменение высоты рельефа, находит инженерные коммуникации и изучает глубину залегания.
  3. После съемки отрисовывается схема территории. При работе используется информация, полученная с помощью геодезических приборов. На схему наносятся объекты в условных знаках в соответствии с местоположением на местности. Отображением условных знаков зависит от масштаба будущей карты.
  4. На завершающем этапе топографическую карту согласуют с балансосодержашими организациями. Процедура проводится для подтверждения правильного расположения инженерных сетей. Отметку точности ставя газовая служба, водоканал, МОЭСК, ростелеком, военные части и т. д.

Виды топопланов по содержанию

Топографические схемы земельных участков различаются содержанием и делят на основные и специализированные:

  1. Основные. К этой категории относят общегеографические инженерные схемы, которые используются в отраслях экономике. На картах применяется 700 подписей и обозначений характеристик объектов и 400 условных обозначений. При этом используют 4 цвета.
  2. Специализированные. План разрабатываются под конкретную задачу. На специализированных планах наносятся дополнительная информация вместе со стандартной для топоплана. На подобных схемах может занижаться или завышаться точность изображения рельефа контура участка и элементов карты. При необходимости на специализированных планах используется нетрадиционное сечение рельефа, исключаются некоторые элементы, неотъемлемые для стандартного плана.

Оба вида топопланов земельных участков должны соответствовать техническим требованиям ведомственных инструкций.

Отличие от топографический карты

Топографический план отличается от карты типом проекций. Карты строятся в поперечно-цилиндрической проекции К. Гауса без искажения углов и искажении длин по краю зоны 1 к 1000. На планах фиксируют небольшие участки местности, поэтому к ним не применяется сферическое искажение, используемое при составлении карт.

В топопланах используется ортогональная проекция. Изображения объектов на бумаге соответствуют тому, как реальные объекты выглядят в горизонтальной плоскости.

Картой называют изображение полной или частичной земной поверхности с передачей естественного сферичного искажения Земли. Искажение изображения происходит из-за картографической проекции.

Пример топографической карты

Что должно отображаться на вашем топоплане

Инженерные схемы в зависимости от масштаба отображают следующие объекты:

  • здания и сооружения;
  • водоемы;
  • технические объекты;
  • дороги;
  • растения;
  • ограждения;
  • гидротехнические сооружения;
  • промышленные объекты;
  • рельеф местности.

На топопланы наносят названия населенных пунктов, улиц, ж/д станций.

Где получить топографический план

Получить топографический план онлайн не получится. Для получения достоверной схемы составляется техническое задание, инженеры выезжают на объект съёмки.

Топографическая схема, подготовленная самостоятельно, может быть использована только в личных целях. При официальных работах и строительство услугу заказывают в геодезической службе.

Оформить составление инженерно-топографической схемы можно в компании с допуском СРО на этот вид работ. Такие компании также выполняют согласование топоплана.

Закажите топографическую съёмку в нашей компании, и инженеры выполнят работы в соответствии с вашими задачами.

свидетельство СРО Геоплюс

Вас может заинтересовать

Технический план
13990 руб.

Получите технический план недвижимости, оформленный по закону. Грамотно выполним текстовую и графическую части, расскажем, как получить разрешения на строительство.

Топографическая съёмка
9990 руб.

Топографо-геодезические работы понадобятся при инженерных изысканиях, проектировке ландшафтного дизайна, обновлении топокарт, составлении рабочих чертежей, перед началом строительства.

Межевания участка
13990 руб.

Земельному участку присваиваются координаты при межевании. Если не зарегистрировать землю в Росреестре, расположение строений и забора вызывает споры с соседями.

Топографическая съемка 1:500

Для того, чтобы создать топографическую документацию определенного участка местности, вам необходимо заказать инженерно-геодезические работы. Называют эти работы топографией участка или топографической съемкой. Съемки бывают разных видов и составлены, в зависимости для чего она выполняется, в разных масштабах.

Топосъемка 1:500 состоит из измерений высотных отметок, длин и углов. Выполняют такие измерения с помощью специальных измерительных приборов. Съемки используют:

  • на стадии проектирования и строительстве сооружений;
  • когда заказчик оформляет в собственность уже построенные здания;
  • при составлении кадастровой документации.

Топографические съемки выполняют двумя способами:

  • наземным;
  • аэро-топографическим.

В свою очередь наземные способы состоят из:

  • тахеометрической;
  • мензульной;
  • теодолитной;
  • фототеодолитной съемки.

Выбор способа съемки зависит от:

  • необходимой точности съемки;
  • особенностей земной поверхности;
  • параметров участка для измерений;
  • застройки участка.

Стоимость топосъемки 1:500 для каждого объекта индивидуальна, она зависит от местоположения участка и его площади.

Объем бурения ед. измерения Цена, руб
Топографическая съемка 1:500
Стоимость зависит от района проведения работ
до 10 соток 10000
от 10 до 15 соток 11500
от 15 до 20 соток 13000
Топосъемка 1:500
Стоимость зависит от района проведения работ и площади
поле 1 га от 15000
лес 1 га от 15000
город 1 га от 30000
пром. территория 1 га от 40000

Получите больше информации о том, сколько стоит топографическая съемка участка в Москве и области.

Где используется топографическая съемка м 1 500

Топографическая съемка — подробная и уменьшенная схема вашего участка. На ней можно увидеть существую ситуацию местности, а именно:

  • здания различного типа;
  • деревья;
  • дорожные сети;
  • отметки перепадов высот.

Эти данные используют для начала строительства здания, проложения коммуникаций и приватизации земельного участка.

Топографическая съемка местности 1:500

Где используется топосъемка 1:500

Заметить изменения земной поверхности невооруженным взглядом практически невозможно. Где-то произошли оседания, где-то за счет подводных вод появились плывуны. Изменения происходят как в земле, так и на поверхности: появляются новые населенные пункты, прокладываются коммуникации и строятся автомагистрали, меняются границы земельных участков. Если говорить о Москве и области — здесь строительство новых зданий только увеличивается.

Топографическая съемка м 1:500 используется для проектирования и строительства самого здания или дорог. Чаще всего топосъемку выполняют в масштабе 1:500 и называется она в геодезических кругах “пятисотка”. Она является важной составляющей изыскательной документации.

Также используется топосъемка 1:500 при землеустройстве.

Часто топосъемку заказывают собственники земельных участков, для:

  • документов для газификации;
  • документов электрификации;
  • подключения воды в дом и канализации.

Для того, чтобы не было юридических проблем для начала строительства, необходимо получить специальное разрешение. А для него необходима геоподстанова. Для этого выполняется топографическая съемка местности 1:500. Геодезисты изучают местность и делают подробную, высокоточную съемку застраиваемой местности.

Разновидности топографической съемки

Результаты топографической съемки — довольно точные измерения для составления чертежей. Специалисты используют топопланы при составлении карт для общего пользования: для пеших туристов или тех, кто путешествует за рулем машины.

Виды топографических съемок:

  1. с использованием тахеометра;
  2. теодолитные;
  3. нивелирование;
  4. мензульные;
  5. фототеодолитные;
  6. выполненные лазерным сканированием;
  7. аэрофотосъемка.

Рассмотрим, что представляет каждая из них.

  1. Тахеосъемка позволяет получить подробное изображение земельного участка на плане местности. Как правило, выполняют ее для маленьких участков, когда заказчику необходима пятисотка. Документацию составляют в масштабе 1:500. Топосъемка 1:500 используется:
    • для пополнения кадастра;
    • для разработки плана населенного пункта;
    • для проектирования отвода земли.

Геодезисты считают использование тахеометрической съемки наиболее подходящим способом для проложения дорог, линий электропередач.

  • точность;
  • скорость измерений. Фотографирование участка земли в разы быстрее и проще, чем выполнение измерений;
  • обработка информации с помощью компьютера, автоматизация измерений;
  • возможность дистанционной работы на труднодоступной местности.
  • съемка выполняется в кратчайшие сроки;
  • полная информация о объекте и его формах;
  • легкость измерений;
  • возможность снимать объекты, к которым нет доступа;
  • выполнение съемки не нуждается в остановке работы производства.

Лазерное сканирование востребовано:

  • на открытых горных работах;
  • при исследовании высоких строений;
  • исследование железнодорожных путей, тоннелей и мостов.

Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:500

Этапы съемки зависят от измерительного оборудования, которое используют. Общая структура действий позволяет выделить основные этапы:

  1. подготовительный;
  2. полевые измерения;
  3. камеральную обработку результатов.

Подготовительный этап состоит из организационных работ, которые выполняются до начала процесса измерений. Организационные работы включают:

  • получение технического заказа;
  • выезд на местность для изучения рельефа;
  • подготовка схемы и вида съемки;
  • изучение уже имеющейся документации об объекте;
  • составление сметы.

Полевые измерения включают в себя привязку к пунктам с известными координатами и съемку подробностей местности: дороги, деревья, здания, границы. Это основной этап топографической съемки, который включает в себя угловые, линейные и высотные измерения.

Камеральная обработка состоит из окончательных расчетов и создания топопланов и карт в необходимом масштабе.

После выполнения всех этапов топографической съемки специалисты составляют технический отчет, который проходит экспертизу и геодезический контроль.

Топографическая карта 1:500

Топографическая карта — уменьшенное изображение участка земной поверхности.

Топографическая карта состоит из чертежа и информации для ее чтения. На чертеже отображаются:

  1. Рельеф. Его указывают в виде горизонталей. По рельефу и высотным отметкам можно определить превышения или впадины на участке.
  2. Растительность и грунт. Указывается с помощью общепринятых условных знаках.
  3. Водные объекты. Все речки, болота и ручьи указываются и по возможности указываются их названия.
  4. Сеть дорог. Все железнодорожные, автомобильные дороги и пешие дорожки указываются условными обозначениями.
  5. Коммуникации.
  6. Здания.
  7. Границы земельных участков.

Дополнительная информация включает в себя:

  • Координатную сетку. Ведь чертеж привязан к координатам на местности.
  • Условные обозначения. Указываются если не являются общепринятыми обозначениями.
  • Штамп чертежа. Включает всю основную информацию о чертеже: масштаб, адрес исследуемого объекта, исполнителей, дату и другое.

Топографические карты можно разделить на крупномасштабные (1:500, 1:1000, 1:2000) и мелкомасштабные (1:5000). При строительстве используют масштаб 1:500 или 1:1000.

Вывод

Если вы решили строить новое здание или проложить дорогу — без топографической съемки не обойтись. В зависимости от вашего участка, его размеров и доступности для измерений, геодезисты выберут подходящий способ съемки и предоставят вам графику местности.Топографическая съемка в масштабе 1:500 является частью геодезических изысканий. Чаще всего выполняют тахеометрическую съемку, а графику составляют в масштабе 1:500.

Почему нужно заказывать у нас

За 10 лет работы в сфере геодезии компания “ТОПЛАЙН-Изыскания” выполняет топографическую съемку в масштабе 1:500 с высокой точностью. Связано это с индивидуальным подходом для каждого участка. Мы используем современное оборудование, благодаря этому топосъемка 1:500 будет выполнена в кратчайшие сроки, а наши специалисты качественно обработают результаты и составляют документацию как в бумажном, так и электронном варианте. Все технические отчеты, выполненные нашими специалистами, соответствуют действующим ГОСТ и успешно проходят экспертизу. Если же в ходе экспертизы сделаны замечания — мы исправим их без дополнительной оплаты.

Наши специалисты выполняют съемки высокоточными приборами, которые регулярно проходят проверки на точность.

Мы успешно выполнили десятки тысяч заказов, о чем говорят отзывы.

Смотрите также

Геодезическая съемка

Срок выполнения работ: от 3 — 10 дней

Геодезические изыскания и топографическая карта 1:500

Проведение инженерно-геодезических и геологических исследований и измерений, помогают с высокой точностью отображений местности на топографической карте 1:500. При помощи топосъемки на территории можно решить достаточное множество технических задач, которые необходимы для дальнейшего строительства и прежде всего проектирования, потому как есть возможность нанесения на карту различных деталей и элементов.

Для начала ставится требующаяся цель, что именно должно отображаться на топографическом отчете 1:500, после определяется перечень последующих элементов. Высокая польза от использования тахеометрической фотосъемки велика, поэтому она применяется не только перед проектированием, но и при реконструкции ландшафтной территории в дизайнерском проекте.

Значимость топографической съемки

Каждая процедура проведения будет просчитываться в индивидуальном порядке в зависимости от масштабов и сложности участков, а также всего объема работ, которых будет требовать процедура.

Топографическая карта 1:500 – это наиболее популярный и востребованный вид масштаба, который применяется при начале проектирования, реконструкции, землеустроительного процесса или ландшафтного дизайна. Масштаб 1:500 м1 отличается высокой точностью расположения нюансов, которые в дальнейшем могут повлиять на строительный процесс. При этом картография топосъемки 1:500 важная часть изыскательной документации и востребована на нескольких этапах работ, которые связана со строительством различных конструкций и землеустройства.

Топоплан 1:500 на крупных строительных предприятиях используется для создания генерального плана строительства, застройки огромных территорий и составления дендроплана лесного участка.

Составление чертежа на земельной территории необходимо для многих последующих процессов:

  • Проведение и подключение водопровода к канализационным стокам.
  • Энергопроект электрификации, составление плана картографии энергопринимающих устройств.
  • Создание газопроекта газификации и технический условий, что влияет на подключение газопровода на необходимой площади.

Расценки на работы зависеть могут от многих параметров, что будет выявлено при индивидуальном подсчете. Потому как влияние площади и масштаба, сложности земельного рельефа, наличия существующих коммуникаций и в том числе необходимость согласования топографического плана в архитектурном отделе.

Процесс составления карты 1:500

Процедура выполнения всего хода состоит из нескольких последующих этапов, которые неразрывны и связана между собой. Первый этап создания состоит из сопоставления полученной информации с пространственных фотоснимков, которые произведены после исследования на месте, и данных архитектурной базы где регламентировано расположения любого вида проложенных коммуникаций.

Топографическая карта 1:500 в правильности плана оформления четко регламентирована и упорядочена инструкцией для съемки масштаба 1:500, где есть общепринятые условные знаки, которые будут понятны каждому геодезисту при просмотре карты и картографу. В свою очередь для каждого объекта определено особое уникальное условное значение и создается для определенного масштаба чертежа.

Съемка может включать в себя дополнительный комплекс работ, который оговаривается заказчиков в отдельности от общепринятых инструкций:

  • Контакты и связь с коммунальными службами.
  • Трассопоисковые действия.
  • Исследование архивов подземных коммуникаций.

В том числе топографическая съемка, которая выполняется в определенных программах для составления карты, несет в себе много семантической информации, в которую входит описание плотности строений, коммуникаций и их полных характеристик, потому как это может быть не отображено в чертеже 1:500, но обязательно присутствовать в схеме семантики изложения.

Связаться с техническими специалистами для оперативной консультации Вы можете по телефону

или воспользуйтесь контактной информацией для связи с нами.

Инженерно-Топографический план территории: Что это, для чего нужен и как получить

Топографический план – это схематическое изображение исследуемого земельного участка с отображением всей ситуации в условных знаках, созданных в горизонтальной плоскости, где параметры объектов представлены в определенном масштабе. Таким образом, топографический план — это проекция территории в уменьшенном виде с привязкой к системе координат и отметками высот.

Построение топографического плана: Для чего нужно

Топографический план: для чего он нужен

  • Получение разрешения на строительство любых капитальных сооружений.
  • Установление обременений на земельный участок или его часть.
  • Подведение инженерных коммуникаций.
  • Оформление прирезок к земельному участку.
  • Разработка генерального плана застройки местности.
  • Благоустройство территорий.
  • Выделение лесных зон под вырубку и т.д.

Документы, регулирующие оформление и подготовку топоплана

  1. УСЛОВНЫЕ ЗНАКИ ДЛЯ ТОПОГРАФИЧЕСКИХ ПЛАНОВ масштабов 1:5000,1:2000,1:1000,1:500
  2. СП 47.13330.2012 «ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ»
  3. СП 11-104-97 «ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА»
  4. ГОСТ Р 51872-2002 «ДОКУМЕНТАЦИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ»

Кто может составлять

Подготовкой инженерно-топографических планов могут заниматься геодезисты, имеющие допуск СРО на этот вид работ. В нашей компании вы можете заказать проведение топосъемки с дальнейшей регистрацией топографического плана в инстанциях.

Самостоятельно подготовить топоплан можно только для собственного использования. Для любых задач, где схема входит в пакет документов, ее должны составлять геодезисты. Самостоятельно изготовленный документ юридической силы не имеет.

Особенности составления: Требования к подготовке

Топографический план территории должен соответствовать требованиям. Схема должна быть выполнена в масштабе. Его выбирают в зависимости от цели. На мелкомасштабных картах невозможно показать отдельные объекты, они менее детальны. Для строительства обычно требуются топопланы 1:500 или 1:1000. Документ включает в себя схему участка местности, при необходимости – дополнительные изображения.

Топографический план: кто составляет

На ней с помощью условных знаков отображаются:

  • Рельеф. Изображают горизонталями. Те элементы рельефа, которые невозможно отобразить горизонталями, отмечают с помощью специальных условных знаков.
  • Предметы местности, которые можно использовать как ориентиры. Их изображают внемасштабными знаками с максимально точной привязкой к координатам.
  • Дорожная сеть. Изображают полно и подробно. Используют условные знаки для разных видов дорог.
  • Гидрография. На топопланах отображают крупные озера, реки, болота и т.д. Указывают их названия, глубину, высоту уровня воды в межень. Для рек и каналов – глубину, ширину, скорость течения.
  • Почвенно-растительный покров. Изображают с помощью цвета и отдельных внемасштабных условиях знаков.
  • Инженерные коммуникации. На топопланах указывают и наземные, и подземные коммуникации.

Надписи делают специальными картографическими шрифтами в соответствие с правилами расположения. Все необходимые данные о масштабе карты, дате ее изготовления, расположении участка содержатся в штампе в нижнем правом углу схемы.

Топосъемку делают с помощью геодезического оборудования, тахеометров, GPS/ГЛОНАСС оборудования. Оно позволяет выполнять точные замеры плоскости участка, высотных параметров, координат и т.д. Геодезическое оборудование устойчиво к неблагоприятному воздействию. Поэтому даже в условиях высокой запыленности, влажности оно обеспечивает точные замеры.

Компания «Геомер групп» имеет собственное геодезическое оборудование. Мы можем гарантировать точность выполняемых замеров, так как все наше оборудование проходит обязательные регулярные проверки. Для составления топографических планов мы используем специализированное ПО.

Заказать бесплатную консультацию

Изготавлеваемые виды топопланов

Топографический план: особенности составления

  1. Геоподоснова. Составляют в масштабе 1:500. На плане обязательно отображается дорожная сеть, все инженерные коммуникации. Требует согласования с эксплуатирующими организациями.
  2. План горизонтальной съемки. Цель подготовки такого плана – определение контуров объектов, расположенных на местности. Обычно такая схема не содержит информации о рельефе и высотах. Необходима для нарезки земли, учета ЗУ и т.д.
  3. Подеревный план. Этот вид выполняют в крупном масштабе 1:200 и 1:100. Отличаются очень высокой детальностью. На схеме отображают рельеф, особенности растительного покрова, водные объекты, отдельно стоящие капитальные объекты и т.д. Применяют подеревный план при проведении работ по благоустройству, в ландшафтном дизайне.

Масштабы, в которых строится топографический план участка

  1. 1:10 000 — 1см =100м
  2. 1:25 000 — 1см = 100м
  3. 1:50 000 — 1см = 500м
  4. 1:100 000 — 1см =1000м
  1. 1:100 — 1см =1м
  2. 1:200 — 1см =2м
  3. 1:500 — 1см =5м
  4. 1:1000 — 1 см =10м
  5. 1:2000 — 1см =20м
  6. 1:5000 — 1см =50м

Как выглядит инженерно топографический план

Топоплан может быть представлен в разных форматах:

  • На бумажном носителе. Традиционный вариант, который чаще всего требуют для различных согласований.
  • В электронном формате. Может быть представлен в виде цифровой модели местности или в формате PDF. Заверяют такую схему электронно-цифровой подписью.

В отличие от карты, на топоплане не учитывается искажение земли. Образцы тут.

Что отображается на топоплане

Топографический план: что отображается

  • Рельеф и высоты. Это одно из основных отличий топоплана от других видов схем земельных участков. На топографической карте можно определить высоту любой точки.
  • Инженерные коммуникации. С помощью условных знаков отображают надземные и подземные коммуникации, инженерно-техническое сооружения.
  • Угодия (сады, леса, поля и т.п.). По топоплану можно определить местоположение, конфигурацию, площадь, границы угодий.
  • Водные объекты. На планах, изображающих большие участки местности, не указывают мелкие водные объекты. За исключением тех, которые можно использовать в качестве ориентира.
  • Здания и сооружения. Они не только должны быть отображены на плане. Обязательно указывают такие характеристики, как этажность, высота. Объекты разного назначения отображают с помощью специальных условных знаков.
  • Границы земельных участков. На плане можно увидеть границы всех ЗУ, расположенных на местности.

Точность топоплана

Топографические планы, как правило, делают в масштабе 1:500 и 1:1000, поэтому они отличаются высокой точностью и детализацией. Самые точные – ландшафтная съемка и подеревные планы, выполненные в масштабе 1:200 и 1:100.

Документы необходимые для заказа топоплана

  • Паспорт заказчика.
  • Техзадание.
  • Выписка из ЕГРН или договор об аренде ЗУ.
  • Ранее сделанные планы (если есть).

Заказать бесплатную консультацию

Этапы составления топоплана

Топографический план: точность

  1. Подготовка техзадания. Геодезисты составляют картографические материалы на основе ТЗ. Очень важно учесть в нем все важные нюансы, иначе устные договоренности могут быть просто не учтены. Перечень работ зависит от того, с какой целью вам потребовался топоплан. Специалисты компании «Геомер групп» помогают клиентам в подготовке технического задания. Это помогает нашим заказчикам грамотно составить документ, указать в нем все пожелания и нюансы.
  2. Договор. Зачастую, топоплан – это всего лишь один документ из большого перечня. Помимо его подготовки могут потребоваться и другие работы, которые выполняют геодезисты и кадастровые инженеры. Вы можете заказать весь перечень услуг. Так вы сможете сэкономить на подготовке технической документации на землю. Все заказанные вами услуги и регламент работ по ним будут отражены в договоре.
  3. Подготовка. На этом этапе геодезисты изучают имеющиеся материалы по объекту обследования.
  4. Полевые работы. После подготовки проводят геодезические работы непосредственно на объекте.
  5. Камеральный этап. Полученные во время полевого этапа данные анализируют, а затем на их основе с использованием специального ПО составляют план. Если вам нужен детальный топоплан участка, чертежные работы могут занять много времени. Сроки выполнения всех работ специалистами компании «Геомер групп» обязательно указываются в договоре. Вы будете точно знать, когда геодезисты завершат работу над планом.
  6. Согласование. В зависимости от того, зачем вам потребовался топографический план, его требуется согласовать в разных инстанциях. Вы можете согласовать его самостоятельно. Не хотите терять время на хождение по инстанциям? Мы согласуем подготовленный топоплан самостоятельно.

Инженерно топографические работы

Этапы получения топоплана

Проведение топографических работ – это самый важный этап в подготовке топопланов. Прежде чем приступать к полевым работам, геодезисты изучают имеющиеся материалы. К ним относятся:

  • Ранее созданные картографические материалы (карты, схемы, топопланы и т.п.).
  • Выписки из ЕГРН.

Эти данные помогают подготовить предварительный план, определить те работы, которые необходимо провести на полевом этапе.

После подготовки начинаются работы на местности. Геодезисты выполняют топосъемку объекта, вычисляют высоты, расстояния, координаты поворотных точек. Полученные данные будут затем использованы для расчетов.

Дальше следует этап камеральной обработки результатов. Специалисты анализируют полученные данные, делают расчеты. Все расчеты делают с использованием программного обеспечения и специальных методик. После обработки данных вычерчивается топоплан.

Заказать бесплатную консультацию

Что нужно учесть при заказе топоплана

Что нужно учесть при заказе топоплана

  • Инженерный план действителен в течение 3 лет с момента его изготовления. В это время его можно использовать для проектировочных или строительных работ. После истечения трехлетнего периода потребуется новая топосъемка.
  • Экономия на подготовке специалистов не всегда целесообразна. На его основе подготаливается другие в строительстве, переделка которых приведет к существенным затратам. Стоимость подготовки топоплана зависит от масштаба и детальности.
  • Готовый документ должен быть согласован. Малейшая ошибка при оформлении карты приведет к тому, что в согласовании откажут. И этот этап может стать непредсказуемо долгим. Вы можете заказать подготовку топоплана в нашей компании. В этом случае мы сами согласуем документ.
  • Точность плана напрямую зависит от качества оборудования, которое используют геодезисты. Кроме того, оно должно проходить регулярные проверки, иметь отметки службы метрологии. Небольшие геодезические компании часто арендуют оборудование, чтобы сократить издержки. В таких случаях гарантировать точность измерений очень сложно. Мы используем собственное современное оборудование. Поэтому наши клиенты застрахованы от таких рисков.
  • На результат работ влияет точность составления технического задания, так как именно на него будут ориентироваться геодезисты. Приходите на консультацию к нашему эксперту. Он поможет вам составить ТЗ на топосъемку. Такая совместная подготовка техзадания вместе с геодезистами поможет вам избежать неправильных целей и формулировок. Это значит, вам не придется нести лишние расходы.
  • Не стоит экономить на услугах, т.к. топо-план является основным документом, На его основе подготаливается другие при строительстве. Переделка которохы приведет к существенным затратам.
  • Подготовку плана и других документов для разрешения на строительсво лучше оформлять в одной организации, т.к. другая не возьмет на себя ответсвенность неправильно подготовленных документов.

Образцы топографических планов

образец топоплана 1

образец топографической съемка 2

Стоимость подготовки топографического плана земельного участка

Стоимость подготовки топоплана в инженерно изыскательной компании «Геомер групп» от 8 тыс. рублей в зависимости от сложности участка и масштаба плана.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *